Kas ostate Erade valikuid. Kuidas kõigi turul pakutavate uusarenduste seast endale parim leida?

Kullerile või postkontoris üle antavatele pakkidele järgnevad saaja andmed: ees- ja perekonnanimi või juriidilise isiku nimi; tänav, maja ja korteri number ning talu, küla ja valla nimi väljaspool linnu, aleveid ja alevikke ; sihtnumber ja linn või maakond; riik rahvusvaheliste postisaadetiste puhul. Tasub teada, et mõnusalt avarad ja ruumikad kahekorruselised ridaelamud Tallinna külje all koos parkimiskohtade, aiamaa, puuküttega sauna ja muude mugavustega on täna hinnaklassilt samal pulgal kui kolmetoalised korterid kesklinnas. Pikaajalise kogemusega kinnisvaraarendaja Favorte on loonud nii kortermaju kui ka täislahendusega elamurajoone Harjumaa eri paigus. Tehingutasude suurus Samamoodi nagu valuutavahetuse puhul on siin ka erisus pigem teenusepakkuja baasil, aga eraisik sageli välismaakleri juurde tegutsema ei koli. Lihtsam on öelda ilmselt, millal on eraisikuna tegutsemine mõistlik, sest see on mõnes mõttes selgem. See tähendab, et ka valuutavahetuse teeb pank ise automaatselt ära.

  • Kommentaar: 56 Kui investeerimisega alustad, siis ei oska sageli erinevaid nüansse maksustamises ja varade halduses ette näha.
  • ExpressXpress 50 tasuta tehinguid

Üürimine Kodu valimine: kas üürida või osta? Kodu valimine sõltub eelkõige inimese soovidest, vajadustest, võimalustest ning rahalisest seisust, kuid siiski kehtivad teatud põhitõed, mis räägivad kas üürimise või kodu ostmise kasuks. Luminor panga Baltikumi kliendikogemuse juht Kristjan Jasinski rääkis, millised on kummagi variandi eelised ning millega tasuks valiku langetamisel kindlasti arvestada.

Loo kasutaja

Nii ei ole ta igal kuul tasunud kaudselt võõra inimese laenumakset või toonud talle niisama lisasissetulekut, vaid maksnud selle nimel, et tal oleks päris oma kodu.

Kas ostate Erade valikuid kodu eeliseks on ka see, et seda võib oma äranägemise järgi kujundada ja seal remonti teha.

Tema sõnul võib isegi juhtuda, et kodu ostmine osutub soodsamaks. Kui võrrelda üürimakset ja igakuist laenumakset, saab laenumakse eest endale tegelikult rohkem lubada.

Tallinna keskmises seisukorras 2-toalise korteri üür on umbes — eurot kuus. Kui aga võtta kodulaenu, siis praeguste intresside juures saab endale sama summa eest lubada uusarenduses ja märksa paremas seisus Kust oppida kaubandusvalikuid ning linnaäärses piirkonnas isegi 3-toalise korteri.

Üürimine on paindlik valik Kui inimene otsustab üürimise kasuks, säilib tal teatav paindlikkus.

Veendu, et logistika toimiks

Näiteks kui äkitselt peaks silmapiirile ilmuma unistuste kodu või töökoht teises linnas, siis saab üürikodust kiirelt loobuda ja eluga edasi minna. Üldiselt saab tähtajatu üürilepingu, sõltuvalt selle sisust, 1—3-kuulise etteteatamisega üles öelda.

Kas ostate Erade valikuid

Kui üürikortereid tihti ei vahetata, siis räägib üürimise kasuks kindlasti ka see, et esmased kulutused on suhteliselt tagasihoidlikud. Tavaliselt tuleb kõigepealt tasuda tagatisrahana kuni paari kuu üür, maakleritasu ja ettemaksena ühe kuu üür.

Kas ostate Erade valikuid

Samas kaasnevad üürilepinguga teatud kohustused ja piirangud. Üürileandjal on lepingu lõppemiseni õigus nõuda kõigi lepingutingimuste täitmist ning kui tegemist on tähtajalise lepinguga, ei saa sellest üldjuhul ennetähtaegselt loobuda.

Lisaks ei saa korterit oma äranägemise järgi muuta, mis tähendab, et üürileandja loata ei tohi näiteks isegi tapeeti vahetada.

Kas ostate Erade valikuid

Ostetud kodu inimest kinni ei hoia Jasinski sõnul on kinnisvara omamine investeering tulevikku ja sellega võiks varakult tegelema hakata, sest nagu ka eelpool öeldud, siis pensionieas võib kodu üürimine üle jõu käia.

Kui inimesel on pensionieaks soetatud oma kinnisvara, võib seda pidada lausa eraldi pensionisambaks. Jasinski julgustas, et kui inimesel on plaanis vähemalt 3—4 aastat ühes kohas elada, võib ta julgelt mõelda päris oma kodu soetamise peale. Suures pildis on see investeering, mis tasub end tulevikus igal juhul ära.

SISESTA OMA AADRESS, ET NÄHA KIIRUSEID JA HINDU

Isegi kui inimest tabavad huvitavad elu keerdkäigud, siis säilib ka ostetud kodu osas teatud paindlikkus. Kui on vaja kolida teise linna või riiki, siis võib oma senisesse kodusse võtta üürniku. Kui soovitakse kodu maha müüa, siis on alati ka see võimalus olemas. Lisaks saab seda teha ka välismaal olles, võttes appi maakleri ning ajades asju digitaalselt. Kindlasti ei tasu karta, et pärast korteri ostu on inimene jäädavalt lepinguga seotud ning sellest loobuda Kas ostate Erade valikuid saa.

Foto: Pixabay.

Kas ostate Erade valikuid